Le 18 juin 2023, votons Oui au Quartier En Chise!
La population est invitée à se prononcer le 18 juin 2023 sur le projet de quartier En Chise. Nous, au RESOC, nous sommes favorable à ce quartier qui prévoit la création de logements, d’espaces verts, de commerces, d’emplois locaux et d’infrastructures publiques.
Qu’est-ce que le quartier En Chise?
Le quartier En Chise est un projet ambitieux visant à créer un environnement de vie dynamique et inclusif pour l’ensemble des habitant·es. Ce projet offre de nombreux avantages, notamment la construction de logements (abordables, subventionnés et protégés) pour toutes les classes sociales, la création d’une nouvelle place communale pour les événements tout public, des emplois locaux, des nouveaux commerces et la mise en place d’un grand parc vert et boisé pour les loisirs et les activités de plein air. En outre, ce projet permettra de relier les différents quartiers de la commune de Crissier et de renforcer la cohésion sociale.
Top 10 des raisons de notre soutien
Du logement pour toutes et tous!
Le projet prévoit la construction de logements pour toutes et tous, dans un contexte de pénurie encore marqué malgré les nouvelles constructions. En Chise, c’est un quartier pour les jeunes et les moins jeunes, pour les familles et pour tous les revenus.
La surface minimum totale en m2 de logements d'utilité publique (LUP), triplée grâce à l'implication du RESOC.
La surface minimum en m2 comprise dans les logements d'utilité publique affectée aux logements à loyer modéré (subventionnés)
La surface minimum en m2 comprise dans les logements d'utilité publique affectée aux logements à loyer abordable
Relier les quartiers!
En Chise va relier les quartiers de Crissier, en créant des zones de circulation piétonne et cycliste, favorisant la mobilité douce et le vivre ensemble.
Ainsi les quartiers du bourg, de Chisaz, d’Oassis et de Pré-Fontaine seront enfin liés entre eux!
La longueur approximative totale en mètres des axes de mobilité douce (piéton et cyclable) créés avec le quartier
Une vraie place communale!
La nouvelle place communale sera un lieu de rencontre pour les habitant·es, renforçant ainsi la cohésion sociale et créant une identité de quartier. Elle pourra accueillir des événements culturels et sportifs, un marché et offrira des espaces de détente pour tous les âges.
Surface en m2 de la future place publique
Un nouveau parc à Crissier!
Le futur parc sera un espace vert de qualité, offrant un lieu de détente et de convivialité pour la population de Crissier. Il permettra de favoriser les activités de plein air et de promouvoir la biodiversité. Ce parc sera un véritable poumon vert pour le quartier, offrant un cadre de vie agréable et sain. En outre, il contribuera à renforcer l’attractivité du quartier en offrant un nouvel espace de loisirs et de détente pour toutes et tous.
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Surface minimale dédiée à la biodiversité
Surface de pleine terre en m2 du futur parc
Surface en m2 d'espaces publics (place, square et cheminements)
Une densité raisonnable!
Dans cette zone, la densité minimale, fixée par les planifications directrices cantonale et intercommunale, doit être de 1.25 (indice IUS). Avec une densité de 1.32, En Chise est proche de cette limite inférieure. Il est également moins dense que le quartier Oassis. Cela permet une architecture qui garantit un équilibre entre densité et qualité de vie.
Densité du quartier En Chise selon l'indice d'utilisation du sol (contre 1.8 pour Oassis)
Plus d’arbres!
Actuellement, le terrain En Chise est dépourvu d’arbres et de toute vie sauvage. La construction du quartier offrira une opportunité unique de développer un espace vert qui accueillera une grande variété d’arbres et de plantes. Cela aidera à créer un environnement plus sain et plus agréable pour les habitant·es de la région, en plus de fournir des espaces de détente et de loisirs.
Arbres plantés grâce au plan de quartier (engagement du promoteur et noté dans la charte de qualité)
Plus d’emplois locaux !
La construction du quartier En Chise créera des emplois dans différents secteurs tels que les services, le commerce et l’artisanat. De nouveaux commerces s’implanteront pour répondre aux besoins des résident·es du quartier et au-delà. Cette activité stimulera la croissance économique de la région.
Surface maximale en m2 dédiée aux activités économiques et commerciales (services, magasins, entreprises, artisanat)
Une reclassification du terrain industriel!
En Chise permettra la construction d’un quartier résidentiel dynamique et moderne. Il ne s’agit pas de choisir entre un quartier d’habitation et un parc ou une zone de verdure. Les propriétaires ont des droits à bâtir qu’ils pourraient exploiter en cas de refus du quartier. L’affectation actuelle en zone industrielle sera alors maintenue et exclurait toute possibilité de logement.
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Taux de vacance en 2022 à Crissier (moyenne 1.27% dans le district de Lausanne-Ouest)
Hauteur maximale théorique, en mètres, d'une construction industrielle (selon estimation de la Commune)
Un quartier connecté aux transports publics!
En Chise offrira un accès pratique et fiable aux lignes de transports publics, y compris à la future ligne de bus à haut niveau de service (BHNS). Pas moins de 6 lignes de transports en commun desserviront tous les cotés du quartier (ligne T2, 18, 32, 36, 54 et N4). Cela encouragera l’utilisation des transports publics, réduira le trafic généré, contribuera à diminuer les émissions de gaz à effet de serre et améliorera la qualité de l’air.
Nombre total de bus par heure circulant dans les deux sens (toutes lignes confondues aux heures de pointe; selon nos propres estimations)
Climat et énergie!
La végétalisation de tous les toits du quartier En Chise, combinée à l’installation de panneaux solaires sur certains d’entre eux, présente de nombreux avantages. D’une part, les toits végétalisés réduiront l’effet d’îlot de chaleur urbain en absorbant une partie de la chaleur et en rafraîchissant l’atmosphère locale. D’autre part, les panneaux solaires généreront de l’énergie renouvelable, réduisant la dépendance aux combustibles fossiles et contribuant à la transition énergétique. Par ailleurs, le chauffage sera alimenté par réseau de chauffage à distance et possiblement la mise en place de la géothermie. En somme, cette approche écologique favorise un environnement durable et agréable pour les résident·es du quartier.
Surface en m2 de toitures végétalisée maximum
Surface en m2 de toitures végétalisée + panneaux solaires possibles
Surface en m2 de toitures végétalisées avec substrat min. 25 cm, sans panneaux solaires
Le tract du RESOC (tout ménage)
Page 1 du tract En Chise
Cliquez sur l’image pour l’agrandir et défilez les pages du tract
Page 2 du tract En Chise
Page 3 du tract En Chise
Page 4 du tract En Chise
Besoins d’informations complémentaires?
Le 18 juin, votez OUI à En Chise!
Alors n’oubliez pas de voter, chaque voix compte, faites entendre votre voix!
Le Conseil communal a décidé de soumettre sa décision au referendum automatique. Le RESOC salue cette possibilité donnée à la population de s’exprimer sur une décision cruciale pour l’avenir de notre commune. Il appelle l’ensemble des Crissiroises et Crissirois à se rendre aux urnes le 18 juin prochain et à exprimer s’ils et elles partagent l’appréciation positive que nous faisons du quartier En Chise.
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